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Trilocale in Vendita in Via Portogallo, Flaminio

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Trilocale in Vendita in Via Portogallo, Zona Flaminio

 

Euro 270.000

Via Portogallo
Zona Flaminio

In Vendita | Rif. 1111846324
95 Mq | 3 Locali | 0 Bagni

Rif. 1111846324
Trilocale in Vendita, Via Portogallo - Zona Flaminio

Flaminio - Via Portogallo: Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA'- strada a senso unico fra Viale Tiziano e Corso Francia, adiacente all'Auditorium, al Palazzetto dello Sport, alle attrezzature sportive dello Stadio Flaminio e a tutti i servizi alla residenza (asse commerciale di Via Flaminia-V.le Tiziano). Su Via Flaminia inoltre vi sono sedi terziarie e universitarie (Sede CONI, Sapienza – Architettura). L'accessibilità è ottima con numerose linee di bus urbani (con un capolinea a Piazza Grecia) e una linea tramviaria su Via Flaminia di collegamento con Ponte Milvio da un lato e P.le Flaminio dall'altro dove è presente la stazione di metropolitana e ferrovia regionale Roma Nord che porta a Viterbo (lungo la direttrice Flaminia). La notevole presenza di aree verdi (giardini e parchi urbani) rende questo quartiere molto tranquillo ed arioso anche in virtù della limitata altezza degli edifici (3-4 piani al massimo). L'appartamento è situato al piano 1 di una palazzina in linea realizzata nel 1960 (INCIS) e sviluppa circa 95 mq; si affaccia da un lato sulla Via Portogallo e dall'altro sull'area verde che separa da Piazza Grecia. L'esposizione est/ovest garantisce una discreta luminosità ed un buon comfort termico durante il caldo estivo. L'appartamento è in discrete condizioni manutentive ed è stato parzialmente ristrutturato circa 10 anni addietro ed è così distribuito: ingresso con corridoio che conduce sulla destra al soggiorno con affaccio sulla zona verde, alla camera matrimoniale anch'essa con vista sull'area verde, sulla sinistra alla zona servizi, ovvero alla cucina-tinello con accesso ad un balcone loggiato di circa 6 mq ed al bagno che entrambi affacciano su Via Portogallo. In fondo al corridoio la seconda stanza da letto, con porta-finestra che accede al balcone loggiato di cui sopra attrezzato in parte a lavanderia e con zanzariere. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. Adiacente alla palazzina, in prossimità di Via degli Olimpionici, una ampia piazza con numerosi posti auto e posti per moto e ciclomotori. L'appartamento è occupato da una signora di 82 anni (unica proprietaria)

Ulteriori Dettagli

Motivazione: Vendita
Tipologia: Appartamento
Indirizzo: Via Portogallo
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Flaminio
Prezzo: € 270.000
Totale MQ: 95
Camere: 2
Locali: 3
Classe energetica: G (IPE 175 kwh/㎡)
Piani totali: 4
Ascensore: Si

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