Rif. 03121275
in Vendita, Via Valle Vermiglio - Zona Conca d'oro

Situato nel cuore della dinamica zona di Conca d'Oro, questo locale su due piani rappresenta un'opportunitĂ  unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato. L'ambiente si sviluppa su due livelli e accoglie i clienti con una vetrina illuminata al piano terra di 40 mq, affacciata su una strada frequentata, garantendo visibilitĂ  per la tua attivitĂ . Il piano inferiore, accessibile tramite una scala interna, offre ulteriore spazio di 40 mq e include un bagno per la comoditĂ  del personale. La superficie commerciale totale è di 56 mq. Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato e dispone di un termoconvettore caldo/freddo. La sua posizione strategica in una zona altamente commerciale assicura una costante affluenza di potenziali clienti, con una varietĂ  di servizi, negozi e mezzi di trasporto pubblico che contribuiscono al successo dell'attivitĂ . Il negozio viene venduto con un reddito annuo di 10.800 €, con un rendimento di circa l'8%.

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